Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 29
Threaded View
-
26.11.2018, 12:58 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
Σε οικοδομή με άδεια το 1983 υπάρχει μια μόνο διαφορά σε σχέση με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας και αυτή είναι η μετατόπιση κατά 1,50 μέτρο της μεσοτοιχίας ανάμεσα σε 2 όμορες αυτοτελής ιδιοκτησίες χωρίς να επηρεάζονται οι κοινόχρηστοι χώροι, καμία μελέτη , διάγραμμα κάλυψης κτλ
Κάνω αίτηση στην υπηρεσία δόμησης με το εξής σκεπτικό:
<<Η παρούσα έκθεση αφορά την ενημέρωση φακέλου λόγω τροποποίησης μελετών οι οποίες δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης, άρθρο 28 παρ. η) και άρθρο 42 παρ. 10β) Ν.4495/2017 ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας της οικοδομής>>
δηλώνοντας ότι δεν επηρεάζονται: το διάγραμμα δόμησης, οι όψεις του κτηρίου, η στατική μελέτη και οι μηχανολογικές μελέτες
επιπλέον:
Δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης σύμφωνα με τον ΝΟΚ 4067/12 άρθρο 5 παρ. 1 και 2 , ΔΟΚΚ/38283/17-09-2018
Δεν τίθεται θέμα συναίνεσης καθώς η ενημερωμένη κάτοψη είναι αυτή της Σύστασης Οριζοντίων Ιδιοκτησιών
Η διαφορετική διαμερισμάτωση δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.4495/2017 σύμφωνα με το άρθρο 100 παρ. 8 καθώς δεν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων
Η απάντηση της υπηρεσίας ήταν εγγράφως ότι οι διατάξεις του άρθρου 28 παρ.η και άρθρο 42 παρ.10β αναφέρονται σε άδειες οικοδομικές ή άδειες δόμησης μετά την έναρξη ισχύος των διατάξεων του Ν.4030/11
Τηλεφώνησα στον προϊστάμενο της υπηρεσίας και ρώτησα από που προκύπτει αυτό καθώς σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ.9 Ν.4030/11 και το σχετικό έγγραφο ΔΟΚΚ/18556/16-06-15 βγαίνει το αντίθετο συμπέρασμα και ότι ένας τέτοιος χρονικός περιορισμός είναι αυθαίρετος.
Μου πρότεινε να καταθέσω σκεπτικό μη αποδοχής της απάντησης της υπηρεσίας για να το ψάξουν και αυτοί περαιτέρω με ερώτημα τους για οδηγίες-διευκρινήσεις.
Και ρωτάω εγώ.....τελικά ποια διαδικασία θα στοιχίσει λιγότερο στον πελάτη....αυτή ή μια απλή δήλωση αυθαιρέτου με διαφορετική διαμερισμάτωση και ας μην εντάσσεται σε αυτή....??
η απάντηση είναι αυτονόητη....
όποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι παραπάνω καλοδεχούμενο...Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη milt : 26.11.2018 στις 13:03
Παρόμοια θέματα
-
Ενημέρωση φακέλου για αλλαγή χρήσης από ισόγειο κατάστημα σε γκαράζ για αυτοκίνητα
Από το μέλος Civil_Eng στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2024, 13:26 -
ΝΟΚ: Αλλαγή χρήσης σε χώρο τακτοποιημένο με 4178 με ενημέρωση φακέλου (Άρθρο 5 ΝΟΚ)
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 11.09.2017, 09:57 -
Απλή ενημέρωση φακέλου για την αλλαγή χρήσης κατά ΝΟΚ
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 16.02.2016, 12:36 -
Ενημέρωση φακέλου για μεταβίβαση ακινήτου
Από το μέλος beelze στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2014, 11:47 -
Ανοχή διαστάσεων κτηρίου και ενημέρωση φακέλου
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2014, 15:04
Bookmarks